Аналитика

Поиск кредитов

(мес)
08.12.2008

С июля этого года курс доллара к рублю вырос на 21%, и для тех, кто взял ипотечный кредит в долларах, а зарплату получает в рублях, ежемесячный платеж заметно вырос. В условиях сокращения персонала и урезания зарплат многие просто потеряли возможность платить по кредитам. Вроде бы самое время перевести свои валютные кредиты в рублевые, но из-за роста процентных ставок это может привести только к увеличению ежемесячных платежей. Читать далее...

05.12.2008

В том, что банковский сектор российской экономики сейчас пребывает в глубоком кризисе, уже никто не сомневается. Читать далее...

04.12.2008

Российские банки пережили самую тяжелую осень за последнее десятилетие – в связи с кризисом деньги в банковской системе таяли быстрее первого снега. Деньги – это кислород экономики, который доставляют ей банки. Нехватка кислорода бьет по всем: особенно задыхается реальный сектор экономики. Читать далее...

04.12.2008

В среду Государственная дума большинством голосов приняла в третьем чтении поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости )». Поправки направлены на совершенствование процедуры передачи крупных «пулов» закладных. Формирование «пулов» является необходимым условием для выпуска облигаций, обеспеченных ипотечным покрытием, который осуществляют специализированные так называемые ипотечные агенты. Ожидается, что эти поправки привнесут оживление на рынок ипотечного кредитования. Читать далее...

01.12.2008

Вопрос о том, окончательно ли умерла ипотека к России, до сих пор остается открытым. Помимо роста процентных ставок и огромного количества отказов по кредитным заявкам, сделавших покупку квартиры для многих недоступной, ипотечные проблемы серьезно сказались на активности операций на рынке недвижимости. Читать далее...

28.11.2008

Финансовый кризис стал испытанием не только для банковской системы государства, но и для нервной системы заемщиков – в особенности, ипотечных. Серьезные волнения им пришлось пережить, когда на рынке стали циркулировать слухи о том, что банки начали в одностороннем порядке повышать ставки по выданным ипотечным кредитам, либо заявили о требовании досрочного погашения. Читать далее...

27.11.2008

На прошедшей во вторник пресс-конференции «Инвестиционные возможности на рынке недвижимости Московского региона: как заработать прибыль в новых условиях» эксперты дали оценки новым предложениям приобретения жилья в обход банков с неприступными ипотечными кредитами, а также попытались разобраться с уровнем нынешних цен на столичные «квадраты» и перспективностью инвестиций в метры жилья. Нет ничего парадоксального в извлечении доходов из падения цен, хотя последние годы приучили россиян думать иначе. Читать далее...

26.11.2008

На прошедшей во вторник пресс-конференции «Инвестиционные возможности на рынке недвижимости Московского региона: как заработать прибыль в новых условиях» эксперты дали оценки новым предложениям приобретения жилья в обход банков с неприступными ипотечными кредитами, а также попытались разобраться с уровнем нынешних цен на столичные «квадраты» и перспективностью инвестиций в метры жилья. Нет ничего парадоксального в извлечении доходов из падения цен, хотя последние годы приучили россиян думать иначе. Читать далее...

24.11.2008

Многочисленные опросы показывают, что рядовые граждане, кроме США и банкиров, винят в создании условий для мирового финансового кризиса, в том числе, и средства массовой информации. По сути, это действительно так. Каждому, наверное, довелось увидеть хотя бы одну заметку в СМИ о том, что ипотека в нашей стране умирает, так и не успев родиться. Urbanus.ru решил разобраться, так ли это на самом деле. Читать далее...

21.11.2008

Cегодня, в период экономического кризиса, в самом тяжелом экономическом положении оказались те российские регионы, которые были лидерами по числу выданных ипотек: Алтайский край, Омская область, Чувашия и Башкортостан. Этот факт наглядно показывает, что ипотечная программа, перенесенная на российскую почву, оказалась практически недееспособной в эпоху экономических неурядиц. Об этом заявил вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев, пишет РИА-Новый Регион. Читать далее...

20.11.2008

Ипотека сегодня переживает нелегкие времена. Банки демонстрируют повышенную осторожность, поэтому некоторые из них уже отказались выдавать кредиты на приобретение квартир в новостройках. Такие кредиты служат источником повышенного риска, так как заемщик не может предоставить банку стоящего залога в виде объекта недвижимости. Залогом возврата кредита служит "право собственности на квартиру". Это не самая надежная гарантия того, что банк сумеет вернуть свои деньги при негативном развитии ситуации - недострое или проблемах с платежеспособностью заемщика. Читать далее...

18.11.2008

Одним из первых отголосков финансового кризиса стали проблемы с ипотекой. Еще несколько месяцев назад все ограничивалось новостями о крахе ипотечной системы в Штатах из-за того, что там выдавали кредиты неимущим. Сегодня тучи сгущаются и над нами. Читать далее...

14.11.2008

Чтобы оживить строительный рынок, государство планирует потратить 82,6 млрд. рублей на выкуп 43 тысяч квартир. Строительный рынок замер в недобром предчувствии. Из-за кризиса банки перекрыли кредитование застройщиков. Сильно сократилась выдача займов населению на покупку жилья. О том, как правительство планирует оживить строительный рынок, рассказал на встрече с журналистами замминистра регионального развития Сергей Круглик. Читать далее...

12.11.2008

Агентство ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК) выступает на российском рынке ипотеки как источник средств для многих ипотечных программ банков. В условиях мирового финансового кризиса, когда рынок ипотеки серьезно сжался, АИЖК готовит целый ряд мер для поддержки этого рынка. О том, когда ситуация на рынке ипотечного кредитования нормализуется, что будет с ценами на рынке жилья и как будет развиваться ипотека после кризиса, гендиректор АИЖК Александр Семеняка рассказал в интервью РИА Новости. Читать далее...

11.11.2008

В начале следующего года у сокращенных из-за кризиса россиян “первой волны” закончатся выплаченные им компенсации. Именно тогда, по прогнозу экспертов, начнется угрожающий рост просрочки по набранным гражданами кредитам. Читать далее...

06.11.2008

Объем ипотечного рынка во втором полугодии 2008 года не превысит 92 тыс. кредитов. Это вдвое ниже показателей первого полугодия. Причиной тому аналитики Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) называют повышение ставок по ипотеке и сокращение банками объемов кредитования из-за кризиса ликвидности. Читать далее...

05.11.2008

Рост просроченной задолженности по кредитам резко ускорился - в сентябре она росла в три с половиной раза быстрее, чем в августе. Доля просроченных кредитов в совокупном кредитном портфеле российских банков пока невелика - 1,5%. Однако если эта доля и дальше будет расти сентябрьскими темпами, уже к 1 июня 2009 года она перевалит за 10%, что может оказаться критичным для банковской системы страны. Читать далее...

30.10.2008

Новости с рынка ипотеки этой осенью тревожные, но при этом крайне противоречивые. С одной стороны в прессе раздаются реплики, призывающие заемщиков брать ипотеку на любых условиях — иначе, мол, останетесь без кредита. С другой — сдержанные советы подождать, потому что условия отнюдь не располагают к кредитованию. Что же на самом деле происходит на рынке? Читать далее...

27.10.2008

В условиях финансового кризиса российские граждане вдруг задумались о том, что у них все куплено в кредит, и по-настоящему испугались. Обозреватель "Власти" Сергей Минаев напоминает, что современный мир построен на нелогичной идее банковского кредитования потребления, так что неудивительно, что разразился кризис. Читать далее...

15.10.2008

Ипотека никогда не была дешевой, а нам говорят, что станет еще дороже. В условиях финансового кризиса банки отказываются от ипотечных программ. Те же, кто продолжает кредитовать, отказываются от новостроек. В России кредитование нового жилья составляет 30% от общего объема ипотеки. По прогнозам, теперь спрос на новостройки упадет. Упадут на них и цены. Только вот доступным такое жилье все равно не станет. Первоначальный взнос за ипотеку - 35%, ставки - 18% - вот чего ждут эксперты в ближайший год-полтора. Срок кредитования вряд ли уменьшится, но выплачивать такие проценты население просто не потянет. Читать далее...