Название банка	Объем выданных кредитов в 2006 году, млн $	Заявленная ставка по кредиту	Эффективная ставка
			Расчет банка	Расчет Ъ
Росбанк	1074,58	9,9	15,02	15,02
Русфинанс банк	865,90	13,5	н/д	15,2
МДМ-банк	735,00	10	н/д	13,2
"Русский стандарт"	733,43	11,99*	н/д	36,1*
Международный московский банк	536,00	10	н/д	11
Райффайзенбанк	492,57	10	11,1	11,1
"Уралсиб"	316,33	10	н/д	11
Банк Москвы	265,67	11	н/д	12
Импэксбанк	209,16	9	н/д	9,8
Сбербанк	201,28	12,5	н/д	16,2
Собинбанк	199,50	9,5	9,96	10,4
Газпромбанк	190,14	9	9,2	9,6
"Союз"	181,00	9,5	н/д	9,8
"Траст"	175,51	11*	н/д	23,3*
Промсвязьбанк	158,04	9	9,9	9,9
МБРР	149,60	9,9	н/д	10,9
"Ренессанс Капитал"	148,00	12,9*	н/д	14,3*
"Авангард"	136,72	11,5	13,1	13,7
Юниаструмбанк	135,70	12	12,8	13,2
Московский кредитный банк	104,02	9,5	н/д	10,8
Промышленно-строительный банк	86,70	9,5	н/д	11,1
"Сосьете Женераль Восток"	76,90	9,5	9,5	9,9
"Ак Барс"	64,56	12,5	14,52	14
Бинбанк	60,70	10,99	12,98	12,98
Москоммерцбанк	60,00	11	н/д	12,6
Абсолют-банк	59,00	9,5	9,8	10,3
Русь-банк	41,78	9,5	15,8	15,8
Транскредитбанк	31,28	10,5	н/д	11,4
"Санкт-Петербург"	18,23	9	22,11	9,8
"Зенит"	15,38	11	н/д	12,2
"Возрождение"	12,50	10,95	н/д	11,5
Петрокоммерцбанк	4,95	11,5	н/д	12,4
Номос-банк	2,74	9	н/д	9,6
Связь-банк	0,02	12,9*	13,7*	13,7*
Ханты-Мансийский банк	н/д	13,5*	н/д	15,4*
ЛОКО-банк	н/д	10,9	н/д	12,6
Альфа-банк	н/д	9,5	н/д	10,2
ВТБ-24	н/д	9,5	9,73	9,7
Инвестсбербанк	н/д	9,5	н/д	10,4
СКБ-банк	н/д	11,5	н/д	13,1
Пробизнесбанк	н/д	9,9	н/д	16,2

*Только рублевые кредиты.
**Кредит выдается на индивидуальных условиях, расчет невозможен.
н/д – банк отказался предоставить данные.

Крупнейшие банки по объемам ипотечного кредитования

Название банка	Объем выданных кредитов в 2006 году, млн $	Заявленная ставка по кредиту	Эффективная ставка
			Расчет банка	Расчет Ъ
Сбербанк	4295,30	13,3	н/д	14,2
ВТБ-24	755,76	11,5	н/д	12,2
Москоммерцбанк	620,00	10,8	н/д	11,6
"Уралсиб"	337,00	11,5	н/д	12,3
Судостроительный банк	313,53	11	11,6	11,6
"КИТ-Финанс"	278,76	11,5	н/д	12,1
"Дельтакредит"	261,72	10,25	н/д	11,7
Транскредитбанк	241,36	10,5	н/д	11,2
Абсолют-банк	226,00	11	11,5	11,8
Городской ипотечный банк	217,37	11	н/д	11,7
Росбанк	199,31	10,5	10,58	11,4
Газпромбанк	195,49	11	11	11,6
Банк Москвы	186,89	11	н/д	11,7
Банк жилищного финансирования	179,90	11	11,8	11,8
Райффайзенбанк	169,00	11,5	12,45	12,5
Юниаструмбанк	163,42	14	н/д	15,3
Национальный резервный банк	162,32	10,5	н/д	11,1
"Возрождение"	150,10	11,5	н/д	12,1
Международный московский банк	144,00	11,9	н/д	12,7
Собинбанк	136,70	10	10,15	10,6
"Сосьете Женераль Восток"	102,52	11	н/д	11,7
Промышленно-строите льный банк	99,40	11,5	н/д	12,2
МБРР	91,30	11	н/д	11,8
Импэксбанк	82,96	11	н/д	11,8
МДМ-банк	79,10	11,5	13,99	12,4
СКБ-банк	67,46	14*	н/д	15*
Русский ипотечный банк	62,90	11	11,9	11,9
"Союз"	53,50	11,5	н/д	13,9
Бинбанк	47,47	11,5	14,04	12,5
"Ак Барс"	39,12	11,9	12,66	12,8
Русь-банк	35,65	13,5*	н/д	14,5*
Номос-банк	34,77	11	н/д	11,8
Московский кредитный банк	34,27	12	н/д	13,1
"Санкт-Петербург"	29,41	11	11,6	11,6
Петрокоммерцбанк	19,88	14	н/д	15,1
Промсвязьбанк	19,45	13*	13,5*	14,2*
"Зенит"	13,48	12	13,3	13,3
РСХБ	10,73	14,5*	н/д	15,7*
"Глобэкс"	6,50	11,25	н/д	12
Связь-банк	4,71	**	**	**
"Ренессанс Капитал"	3,80	**	**	**
Хоум кредит энд финанс банк	н/д	11	н/д	11,6
Ханты-Мансийский банк	н/д	13*	н/д	14*
Московское ипотечное агентство	н/д	14*	н/д	15,1*
Альфа-банк	н/д	11,3	н/д	12,4

*Только рублевые кредиты.
**Кредит выдается на индивидуальных условиях, подсчет невозможен.
н/д – банк отказался предоставить данные.

Методика расчета

Для расчета эффективных ставок по банковским кредитам использовалась методика, утвержденная Банком России в указании #1759-У, а также рекомендации по расчету, приведенные в письме ЦБ 175-Т. Эффективные ставки рассчитывались для экспресс-кредитов в торговых сетях, кредитов на неотложные нужды наличными, автокредитов и ипотеки. Для расчета в каждом сегменте был смоделирован единый унифицированный кредитный продукт (по объему, сроку кредита, размеру первоначального взноса и т. п.).

В сегменте ипотеки эффективная ставка рассчитывалась для кредита на вторичном рынке под залог приобретаемой квартиры на сумму $150 тыс. со сроком погашения 20 лет и первоначальным взносом 15%. В сегменте автокредитования расчет производился по кредиту на новую иномарку стоимостью $33 тыс. со сроком погашения 3 года и первоначальным взносом 10%. В сегменте нецелевого кредитования наличными за основу был взят кредит на $5 тыс. сроком на 2 года без обеспечения и первоначального взноса. За унифицированный экспресс-кредит в торговых сетях был принят кредит на $1 тыс. сроком погашения 1 год. По карточным продуктам эффективные ставки не подсчитывались в связи с невозможностью унифицировать карточные кредиты по срокам и объемам использования лимита, что исключает объективную основу для сравнения ставок.

Дополнительные комиссии, учтенные в расчетах, получены из открытых источников (сайты банков, телефоны горячих линий и пр.) либо по результатам личных визитов корреспондентов Ъ в банки в качестве потенциальных заемщиков. В таблицах приведены как результаты расчетов, сделанных банками, так и результаты собственных подсчетов Ъ. Расхождения обусловлены невключением банками в расчет некоторых комиссий. Отсутствие данных по ряду банков вызвано их отказом предоставить информацию и ее отсутствием в открытом доступе.