Аналитика

Поиск кредитов

(мес)
14.10.2008

Нельзя сказать, что кризис ликвидности, разразившийся в мире и заметно затронувший российские фондовые рынки, каким-то образом уже сказался на жизни рядового гражданина нашей страны. Зарплаты выплачиваются, полки супермаркетов ломятся от товаров, и "куда-то все бегут такси". Однако рано или поздно кризис коснется каждого. В той или иной степени. Читать далее...

08.10.2008

Мировой финансовый кризис и падение российского фондового рынка для большинства россиян не более чем абстрактные понятия. Пока кризис не стал разрастаться, затрагивая все больше сегментов российской экономики. Под натиском кризиса пошатнулся рынок недвижимости, точнее, рынок ипотечного кредитования. О доступности ипотеки мечтать уже не приходится. Все банки поголовно увеличили кредитные ставки и ужесточили требования к заемщикам. Многие отказались от выдачи наиболее рискованных займов. Например, ВТБ 24 и «Райффайзенбанк» перестали выдавать кредиты на покупку новостроек. Читать далее...

07.10.2008

Взять кредит в банке становится все сложнее. В сентябре банки в два раза увеличили число отказов по кредитам, а многие и вовсе приостановили прием заявок. Опасаясь падения рынка недвижимости, банки сокращают ипотечные программы, ужесточают требования к заемщикам и увеличивают размер первоначального взноса в среднем до 30% от суммы кредита. Оживления рынка кредитования эксперты ожидают не раньше следующего года. Читать далее...

06.10.2008

Мировой финансовый кризис серьезно не повлияет на развитие ипотечного рынка России, считает первый заместитель председателя правительства РФ Игорь Шувалов. «Возможно, рынок будет развиваться не такими темпами, как последние два года, но в любом случае развитие рынка будет позитивным», – полагает он. Первый вице-премьер правительства РФ сказал это в Кемерове, куда он прибыл в пятницу для участия в совещании по реализации в Кузбассе национального проекта «Доступное жилье», сообщила пресс-служба администрации Кемеровской области. Читать далее...

06.10.2008

В 2008 году исполнилось 10 лет с момента принятия Федерального Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Однако участникам ипотечного рынка не до юбилея: хватает собственных нерешенных проблем, на которые накладывается кризис ипотеки США. Читать далее...

03.10.2008

Ситуация на рынке недвижимости намекает на то, что ипотека в России будет похоронена еще на первоначальной стадии развития. Хотя, если обратить свой взор на Запад и посмотреть на то,  к чему привела их прогрессивно-развитая ипотечная схема, наше отставание сыграло нам на руку. Возможно, мы хотя бы не станем свидетелями масштабных невозвратов и массовой потери жилья должниками. Читать далее...

01.10.2008

В последние несколько лет строительный рынок в России рос, как на дрожжах. Девелоперский бизнес считался крайне выгодным. На отдельных проектах можно было заработать 35-50% от первоначальных инвестиций. Понятно, что за такую "премию" девелоперы готовы были строить где угодно, что угодно и при каком угодно обременении от городской администрации - были бы средства, пишет KM.RU. До сих пор банки охотно и в необходимых объемах кредитовали застройщиков. Но из-за финансового кризиса ситуация меняется. Читать далее...

30.09.2008

От кризиса всем сделалось страшно. Уже поползли слухи о массовых увольнениях, ужиманиях бюджетов, сворачиваниях проектов и прочих ужасах. Тем, кому сегодня «за тридцать» это очень напоминает события десятилетней давности – дефолт 1998 года. Но Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru. вовсе не собирается запугивать почтенную публику. Наоборот - мы хотим разобраться в том, чего нам, собственно, ждать, прежде всего - в области ипотеки. Как кризис отразится на участниках этого рынка – в особенности, - заемщиках ипотечного кредита. Ведь банковский сектор - один из главных страдальцев сегодня. Читать далее...

29.09.2008

Ипотечные программы в сегменте загородной недвижимости пока развиты слабо. Банки опасаются выводить ипотечные программы на этот рынок. Число ипотечных кредитов, выданных на покупку недвижимости за городом, незначительно, особенно на фоне городских объемов. Читать далее...

25.09.2008

В пресс-центре «КП» эту тему обсудили специалисты в сфере недвижимости и кредитования. Стали ли меньше брать ипотеку? Читать далее...

24.09.2008

Вести с полей ипотечного рынка приходят не самые обнадеживающие: последнюю неделю-полторы многие клиенты ипотечных услуг сталкиваются с тем, что некоторые банки либо задерживают выдачу уже одобренных ипотечных кредитов, либо "на ходу" меняют условия, например, урезают или повышают минимальный взнос примерно до 20%. А то и вовсе отказываются выдавать их. Читать далее...

23.09.2008

Очередное снижение фондового рынка вызвало новую волну интереса инвесторов к вложениям в недвижимость. А развитие ипотеки открыло перед ними новые возможности. Покупка квартиры в кредит и последующая сдача ее в аренду может стать надежным способом вложения денег и не потребует дополнительных затрат, если арендные платежи покроют ежемесячные выплаты по кредиту. Читать далее...

22.09.2008

Несмотря на депрессивные прогнозы, рынок ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге продолжает расти. Впрочем, из-за кризиса на международных фондовых рынках этот рост до конца года составит лишь 80-90% против 150% в 2007 году. Существенных изменений на рынке ипотечного кредитования до конца года не предвидится, говорят аналитики. Рынок становится более упорядоченным, условия кредитования банков постепенно приближаются к единым стандартам и становятся жестче. Банки, минимизируя свои риски, в условиях нестабильной ситуации все больше отказывают клиентам в выдаче кредитов, уверены эксперты. Читать далее...

19.09.2008

Ситуация на рынке ипотечного кредитования кардинально изменилась. Еще год назад банки вели ожесточенную конкурентную борьбу, снижая ставки по ипотечным ссудам, смягчая условия кредитных программ, расширяя продуктовую линейку. Однако мировой финансовый кризис заставил большинство банков продвинуться в обратном направлении: ставки по кредитам вернулись на уровень трехлетней давности, а требования к уровню дохода и размеру первоначального взноса заметно ужесточились. Читать далее...

17.09.2008

Далеко не все жители мегаполиса, желающие иметь недвижимость за городом, располагают необходимой для такой покупки суммой. Поэтому все больше людей используют для приобретения загородного жилья ипотеку. И хотя получить ипотечный кредит под покупку загородного дома сложнее, нежели под приобретение городской квартиры, этот сегмент рынка жилой недвижимости демонстрирует уверенный рост. Читать далее...

15.09.2008

В Новосибирской области в январе — июне объем ипотечного кредитования вырос на 26% по сравнению с тем же периодом 2007 г. В прошлом году темпы роста были значительно выше: к июлю общий объем кредитов увеличился вдвое. Читать далее...

12.09.2008

Эксперты рассказали о возможных последствиях мирового финансового кризиса По мнению финансовых аналитиков, негативные события на международных рынках капитала существенно затронут и Россию: во-первых, вырастут ставки по ипотечным кредитам, а, во-вторых – стоит ожидать снижения цен на недвижимость. Читать далее...

11.09.2008

С подачи Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое уже не может удовлетворить все банки, нуждающиеся в рефинансировании ипотеки, на рынке ипотечного кредитования наблюдается устойчивая тенденция к ужесточению условий для заемщиков. Как следствие, в некоторых регионах просрочки доходят уже до 20% от объемов кредитования. Читать далее...

10.09.2008

Процентные ставки по ипотеке продолжают расти, цены на жилье также радужными перспективами не радуют, отсюда следуют выводы, а нужна ли вообще ипотека в России? Читать далее...

10.09.2008

Ипотечные игроки российского рынка меняют условия кредитования: недавно об увеличении ставок по ипотечному кредиту объявили несколько крупнейших банков, а Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) переходит с 15 сентября к индивидуальному подходу, в соответствии с которым ставку по кредиту будут рассчитывать индивидуально по каждому заемщику. Читать далее...